轻钢别墅后期维护怎么办

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轻钢别墅后期维护怎么办

轻钢别墅建造的房子还是很多的，但是会有很多朋友早已看好，但依然有一些疑问，比如总担心建成之后这里或那里出问题，担心后期维护保养会花费很多。 实际上，轻钢别墅可不是一种“傲娇”的房屋呢。下面，就为大家讲解一下轻钢房屋后期的保养和维护。



轻钢龙骨和螺丝会生锈吗？

轻钢别墅主要是由钢结构组成的，很多人印象里，涉及到钢、铁之类的东西都会生锈。那么，为什么轻钢房屋的使用寿命可达呢？这还要归功于一种防锈镀层，那就是镀铝锌，无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝，都喷有这种防锈镀层。

化学式，这种防锈镀层的理论氧化时长是300年，所以轻钢建成之后，正常使用100年是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“护卫”，很难被空气氧化，也非常坚固。当然，事情无**，要是螺丝“调皮”，因为各种不可抗的原因丢失几颗，该怎么办呢？

中南大学建筑系的工程师说：“一般建轻钢的厂家都会对整体细节进行仔细检查，在建房施工上杜绝这种情况，其次，如果因为后期各种原因导致螺丝极少量丢失的话，对整个钢结构的稳固性也是没有影响的，业主可以放心居住。”



轻钢房屋后期能改造吗？

可以，但是呢，一定要请施工队来操作。

因为轻钢别墅的部件是整体链接的，牵一发而动全身，这一点与普通的混凝土建筑不一样，所以业主是不可以擅自改造的，当然也不能拆卸任何一个螺栓构件，对于轻钢别墅更不能自主增加或拆除墙体，不然的话会破坏房屋的整体稳定性。

如果业主需要做涉及增加或拆除墙体的改造的话，可以请建轻钢的施工队帮忙涉及、改造，或者让建房承包商来协助完成。



轻钢电路设计要注意

轻钢别墅的结构部件是整体钢结构链接的，用户如果自己设置用电线路，一定不要将线路缠绕在钢结构体上，应该设置线路管道或线路隔离槽，以免发生电路短路。

当然，一般正规的轻钢建造企业都会把电路给业主设计好，以防这种情况发生。

看到这里，有些朋友会问：那要是打雷怎么办？不用担心，轻钢别墅整体结构与地面很好连接后，整体就是一个很好的避雷系统（法拉第牢笼）。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针，轻钢别墅的镀铝锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。在有雷击的情况下，轻钢构件可将其雷击产生的电流直接导入地下，从而对其居住者起到保护作用。



房顶和外墙多久维护一次好？

轻钢别墅后期需要维护，主要是屋面和外墙装饰板。这就是轻钢别墅优势所在，外墙装饰，屋面瓦片都是现场装配，也可以拆旧换新。不需要大拆大建，只需要把表面的材料进行更换即可。轻钢结构别墅外墙体应定期进行油漆的维护，一般5年一次，维护时间周期也比较长，不会很麻烦。

屋面沥青瓦使用年限也有20年左右，时间长了容易变色，老化。不过个人感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的，使老房子焕然一新，比大拆大建要好。

对房子的保养只要时刻坚持的，那么轻钢别墅的轻钢使用100年都不会有任何问题，没有那么麻烦，所以对于想建房的或者加盟代理可以随时联系我哦！

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